4 Tips voor het kopen van een huis in een overvolle markt

Al tijden op zoek naar een huis? Of je wilt wel gaan, maar je wil er niet eens aan beginnen door alle horror-verhalen? Deze 4 tips gaan je helpen bij het kopen van een huis!

Om eerlijk te zijn waren wij vrij relaxt in het gehele proces. We wonen in Amsterdam en hadden behoorlijk wat eisen. De locatie MOEST in oud-west zijn. Ik ben ontzettend gek op deze buurt en heb dan ook nergens anders gezocht. Ons huis moest aan de begaande grond zijn (we hebben immers een hond die geen trappen mocht lopen), ik wilde perse een tuin, vlak bij het vondelpark en mi-ni-maal 2 kamers. Voor Amsterdam is dit een best wensenlijstje. Er is tevens weinig te koop in deze buurt.  Het heeft me 2 weken geduurd

Tip 1: Zet door
Gelukkig lieten we ons niet uit het veld slaan. Dat is ook ab-so-lute tip nummer 1! Neem gewoon geen genoeg met minder! We horen zo vaak dat vrienden of familie, toch uitwijkt naar een andere plek, of toegeeft op een aantal wensen. Om eerlijk te zijn, ik snap dat niet! Het is jouw huis. De plek waar je tot rust gaat komen, wat jouw eigen heerlijke paleis is. Dat zou je nummer 1 prioriteit moeten zijn, zonder daar ooit aan tekort te doen. En wat er niet is kan je altijd nog maken 😉

Tip 2: Funda email alert is jouw beste maatje
Zet je wensen op papier en grijp funda erbij. Je kunt bij funda heel specifiek aangeven waar je naar op zoek bent. Door dit in te vullen kun je elke dag een alert ontvangen met nieuwe huizen (mits ze op de markt komen). Je kunt hier aangeven hoeveel kamers je wil, in welke prijsrange aan het zoeken bent, hoeveel oppervlakte belangrijk voor je is en so on.. Wanneer iets moois online komt ben jij er als de kippen bij!

Tip 3: Ben er als de kippen bij!
Ja inderdaad, je bent niet de enige. Zorg er daarom voor dat je DIRECT een afspraak maakt en (eventueel met een aankoopmakelaar) daarna nog een keer wilt komen. Hoe eerder je voor de deur staat, hoe beter. Het komt weinig voor dat een makelaar je de deur wijst omdat er meer mensen komen. Dit willen ze zelfs graag, want het laat de concurrentie zien! Dit geeft jou de tijd om het huis tot in den puntjes te bekijken. Schrijf van te voren een aantal vragen op, zo laat je ook zien dat je vele interesse hebt.

Tip 4: Plan meerdere bezichtigingen
Meerdere bezichtigingen zijn een must en zo laat je direct zien dat je bloedje serieus bent. Wanneer je laat zien dat je nog een keer wilt komen, bouw je meer vertrouwen + je ziet nogmaals je droomhuis. Je kunt hier ook nog langs gaan met een expert/aankoop makelaar die je kan wijzen op gebreken of kansen in het huis. 

Tip 5: Makelaars, hou ze te vriend
Laat je informeren, maar informeer de makelaar zelf ook! Laat weten dat je op zoek bent, wat belangrijk voor je is en schep een band met de makelaar. Je wil dat hij precies weet wie jij bent en dat er vertrouwen is. Wij hebben zelfs laten vallen dat we gewoon zonder financiele voorwaarden konden bieden, welke job we deden etc.. Zodoende hebben we het huis toch gekregen, ondanks dat we niet het hoogste bod hadden uitgebracht.  Mocht je ook een huis hebben wat je wilt verkopen.. Vergeet dit dan niet te laten vallen 😉 

 

Follow:
Share:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *